房子到期不交房怎么办 如果房子到期了还不交房的话，我们可以拿上购房合同，找到开发商，要求开发商付给我们相应的违约金。因为房子到期之后不交房属于一种违约责任，你可以要求对方承担违约责任，赔偿违约金，或者是解除合同返还房款。迅迅腾腾                        在我们平时生活当中，很多人都会在外地购买房子，有一些人喜欢购买期房，那么房子到期之后不交房怎么办呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。一、房子到期不交房怎么办如果房子到期了还不交房的话，我们可以拿上当时的购房合同，找到开发商那边，要求开发商付给我们相应的违约金，因为房子到期之后不交房属于一种违约责任，你可以要求对方承担违约责任，赔偿违约金，或者是解除合同返还房款。二、房子到期不交房可以退吗1、房子到期不交房分为两种情况，一种情况是质量原因，另外一种情况是因为不可抗拒的自然灾害原因。2、如果是质量原因导致没有办法交房的话，这是开发商的责任，属于一种违约，我们是可以要求开发商进行解除合同，返还我们的房款，并承担相应的违约责任和赔偿金。3、如果是不可抗拒的自然灾害，那么是没有办法退还房款的。三、购房合同到期之后不交房的后果1、如果房子到期之后还不交房，买方可以有合同解除的权利，卖方及开发商必须要向买方承担相应的违约责任，并且要遵循买方的意见，可以解除合同。2、如果三个月内卖方仍然没有旅履行相应的责任，这个时候买方需要去法院起诉要求解除合同，法院将判自动合同解除，卖方那边需返还全部的房款。以上就是小编为大家总结的关于房子到期不交房怎么办的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决。

房子到期一次续期多久 根据当前法律规定，房子到期后会自动续期，但一次续期多久并无明确规定。只要申请人在期限满的前1年提出申请续期，并按规定缴纳出让金即可。此外各地政策不同，可咨询当地相关部门。                        说到房屋产权，相信大家都比较了解，普通住宅房屋产权年限为70年，商业用地的房屋产权年限为40-50年。而且一旦房屋产权年限到期还可续期继续享用。那么房子到期一次续期多久？产权40年和70年的房子有哪些区别？带着这两个问题我们一起来看看吧！房子到期一次续期多久：根据当前法律规定，房子到期后会自动续期，但一次续期多久并无明确规定。只要申请人在期限满的前1年提出申请续期，并按规定缴纳出让金即可。此外各地政策不同，可咨询当地相关部门。产权40年和70年的房子有哪些区别：1、土地方面首先土地使用期限不同，四十年房子土地年限为四十年，是小产权房，属于商业、旅游用地;而七十年房子土地年限为七十年，属于住宅用地。这样一对比，小产权的房屋比较不划算，而且小产权房国家认可。2、使用方面其次缴纳税费方面不同，40年房子无法房屋贷款，只能商业贷，而且首付需支付50%，利率也会不断上涨。但这种房子不占用个人购买套数，就算在限购城市，买了小产权房屋，依然再购买房屋。而70年产权的房子，首付只需占总房价的3成。3、过户方面最后就是房屋过户问题，小产权房无法落户，如果家中有小孩上学就会比较麻烦。而70年产权的房子，只要符合规定就能直接落户，小孩也能划片上学了。总结：以上就是为大家介绍的房子到期一次续期多久和产权40年和70年的房子有哪些区别的相关内容，希望能为有需要的朋友.